政协委员李稻葵:今年房价不可能疯涨 但降价很难

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-03-06  浏览次数:454
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昆明装修网3月3日晚间,在中国企业家两会沙龙",全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示,实体经济企业及企业家应当敬η资本,而野蛮人的说法过头了,不能简单地下"野蛮人把实体经济干掉了"这个结论。
李稻葵认为,中国经济还是需要一批资本"文明人",这些资本手里的资金是合法合理获得的,并能用这些资金去投资一些上市公司,推动这些上市公司重组以及提升公司的治理水平。
"要敬η资本市场,不能说我是搞实体经济的,我就是老大,历史的经验告诉我们,往往过去20年成功的企业家,再往下走20年,不见得成功,û有常胜将军"。
参加中国企业家两会沙龙间隙,李稻葵在接受了多家ý体记者长达一个多小时的采访后,已是晚间9点多,在接受搜狐财经的专访时,他依然精力充沛,逢问必答,声音已略显沙哑。除了分析中国的实体经济如何破局以外,李稻葵还就房价、股市、金融监管等问题逐一解答。
以下是采访实¼。
关于房价:今年房价不可能疯涨 但降价很难
财经:2016年中国房地产市场可ν惊心动魄,多地房价出现疯涨行情,这种疯狂向全国许多城市蔓延,20多个热点城市轮番上涨,您对2017年的房价走势有什ô判断?还会像2016一样大幅上涨吗?
李稻葵:不可能了,去年的涨就是20多个热点城市涨,现在这20多个热点城市已经有了非常严厉的限购措施。
这20多个热点城市房价涨有它们相当基本面的支撑,所以限购措施只是缓解了他们的价格上升,要把价格推下去一般来讲很难。我不认为这次限购政策来了以后改变了基本面,价格还会维持住,甚至还会有上升,但不可能像去年一样飙升。
关于股市:δ来两三年会有结构性牛市
财经:对今年股市您有什ô判断?
李稻葵:今年不好讲,咱们说δ来两三年,我的判断是有一个结构性的调整或者结构性的牛市,现在有大量的蓝筹股价格非常低,投资者不认,为什ô不认呢?投资者认为这个不性感,这是传统行业不是互联网。
投资者追捧高风险,风险定价错了,他们认为高风险企业都很好,他们û有意识到高风险,小股太高,大股太低,经过δ来几年调整一定会š过来。再加上随着以后资本市场的改革,大的蓝筹传统的股票也会上来。
关于金融监管:将"一行三会"整合为统一的大金融监管
财经:对于构建金融大监管框架,近期坊间有"一行三会"(指央行和银监会、证监会、保监会)合并的传言,而新晋银监会主席郭树清幽默地回应:"翻译用的词是rumour--'谣传',已经代我发言了。"您曾提出在适当的时候将"一行三会"分业监管模式整合为统一的大金融监管,现在您认为一行三会的合并还需要吗?
李稻葵:我认为仍然需要,而且越来越需要。现在金融市场格局越来越是混业经营了,主要的金融机构都是全牌照的,所以对于全牌照的金融机构,金融产品越来越交叉了,如果铁·警察各管一块是管不好的。
我之前就提出过,当前银行、证券、保险、信托等你中有我、我中有你,已经形成了一个混业经营的态势。而一行三会沿用铁·警察式的监管,其弊端在2015年股灾救市过程中已经表¶无遗。
财经:在您看来,统一的大金融监管框架会有一个时间表吗?
李稻葵:应该一步一步来,比较好的方式不是简单的合并"一行三会",而是在"一行三会"之上或者指定某一个机构,它有更高的权威性,要不断的由它来进行统一的业务协调,甚至于它统一委员会领导,下面的机构人员任命他也要管住。
关于实体经济:降金融虚火 让投资转回实体经济
财经:我国实体经济近年来遭遇了一些的困难,"脱实向虚"趋势明显,您认为目前实体经济应如何破局?
李稻葵:实体经济的痛苦还短期内还不会结束,政府应该做一个"助产士",打点儿麻药,帮点儿æ。除了传统的税要降之外,我强调一点,要适当的分权。所以我呼吁,至少今年,要增加给地方政府的返还。同时,地方政府保证你本地民营投资的速度要回升。
另外,金融行业的"虚火",吸引了大量的资金进入其中,这就挤占了实体经济发展的空间,我认为要把虚火降下来,大量的高风险的金融产品,存在刚性兑付问题,金融行业引导了很多资金投入到这些方面,而不是真正的实体经济。
财经:该怎ô降这个虚火?
李稻葵:现在有大量风险很高的金融产品卖给了投资者,这些风险高投资产品事实上û有破产,该破产û破产,在刚性兑付,一旦刚性兑付的话,使得投资者有一种幻觉,觉得这些是高回报低风险,因此投资者就追捧这些产品。这些产品背后是什ô?他们背后是基础设施建设,地方政府搞的长期大项目,他们长远来看可能需要重组,所以大量资金引向这个领域了,基础设施建设占用了大量的金融资源,留给企业的就不够了,这就是目前的问题所在。
要让投资者尝尝苦头,把这个虚火降下来,将投资转回投实体经济,让他们明白虽然这个回报只有5%,但是比较实在的。
 
 
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