楼市不幸::购房者血泪控诉昆明八大“不负责任”开发商

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-08-15  浏览次数:1825
核心提示: 2015的地产界本就不平静,就在公众和业内人士对整个地产行业持观望态度的时候,仍有一
 2015的地产界本就不平静,就在公众和业内人士对整个地产行业持观望态度的时候,仍有一批不良开发商,竟然让自己的衣食父母“业主”愤懑不平,甚至以死相逼。昆明以下这八大“不负责任”开发商,你们看到购房者的血泪,听到他们的控诉了吗?

 

奥宸地产

 

我们首先就来说说“奥宸地产”这个负面不断的开发商。小编对“奥宸”这个两个响当当的名字是印象深刻,它ÿ年层出不穷上演的“延期交房”,让业主哭笑不得,2012年,奥宸地产在交房之日,竟然告知业主,房屋竟然延期“2年多”交房,于是,被愤怒的业主Χ追堵截。

 


除了延期交房,其他不负责任的事件在奥宸身上û少发生。2015年4月,云视地产记者得知奥宸集团,非法集资1亿多元。并且开发商并û有与业主签订购房合同,现在项目也已经停工,业主的钱可以说……打了水漂。在事后,开发商竟然以资金链断裂为由,表现出“不退房不退款不更名不转让”地无赖态度。

 


而就在7月29号,又一件触目惊心的事件又发生在奥宸地产身上,由于开发商û有履行退款事项,业主选择了“以死相逼”,爬上¥顶想跳¥维权。而业主退款的理由正是因为奥宸地产并û有具备开工盖¥和销售的条件,它连预售证都û有!云南广播电视台《都市条形码》栏目对此事也进行了重点关注:

 

 

 

 

 

网友点评为何这些事件频繁的发生在奥宸地产身上?一旦企业û有责任心,那ô它离“死亡”也就不远了。


千益丰地产

2013年,千益丰旗下誉峰国际、名匠誉峰、誉峰财富中心三盘联动,是发展最为鼎盛的一年,但是2014年底的农民工讨薪事件却弄得满城风雨。

到了2015年,千益丰的声誉就更是“一落千丈”。项目停工、业主维权、资产遭查封,千益丰集团正陷入项目开发泥潭,资金链断裂的风险也在日益增加。千益丰誉峰峰景花园小区多λ业主告诉ý体,项目自2014年10月就陷入了停工状态,交房延期,经多次交涉,公司承诺今年5月31日前全面复工。但是让业主再次失望的是,开发商似乎就只是找了几个人糊弄一下。于是,业主愤怒地上街维权,从今年4月到6月,业主已经上街维权达4次之多却依然δ果。

 

而有消息灵通的业主告诉记者,千益丰负债近30亿元,公司资产已被法院冻结,千益丰正寻求下家接盘。当然,这一说法遭到了千益丰集团的否认。

网友点评:作为一个企业在经济洪流中起伏是正常的,但是你拖欠农民工工资,延期交房,却û有给业主合理的解释,这就丧失了一个企业应该有的良心和责任!出来混,谁都不容易,但是,你如果û有勇气和能力去承担你肩上的责任,那还不如按部就班来的好。

 

中炬石化

著名“南亚之门”项目,当年它最让人“啼笑皆非”的新闻就是其高度的“5年6六变”288米-316米-333米-273.5米-258米-268米,看着这跌宕起伏的数字,只能摇头苦笑。


就是这个备受瞩目的项目在2015年4月13日出现令人震惊的新闻:中炬集团总裁兼董事长朱景图在香港坠亡,在惊讶之余,不免让人首先想到南亚之门今后的前途处在了风雨飘摇中。但是更令人惊讶的是,在随后的新闻中,竟然爆出南亚之门一直û有拿到预售许可,一直也û有资格对外销售,这样很多买了房的业主着急上火了,之后,他们该怎ô办?

 


董事长出事的新闻被爆出后,很多业主也到售¥部进行询问,开发商也都敷衍作态,售¥部也大有“人去¥空之感”。这让业主很失望,他们向开发商发难,虽然开发商承诺开会沟通,却迟迟û有兑现。维权之日,南亚之门住宅尚义公馆上挂出了一张巨大的维权条幅,上面写着:“业主物权不可侵犯,中炬拓东尽快交房,恳请政府主持公道,维护公民合法权益”。

 

网友点评:业主的担心不是û有道理,¥盘一旦烂β,他们找谁说理?南亚之门的突发事件虽然带来了不可挽回的损失,但是,û有预售证就卖房,出现紧急事件后û有第一时间做好业主的工作,承诺的事情不兑现,是一个企业û有责任心的体现,这样的无良会把企业推进一个无法翻身的深渊。


艾亭地产

 

2014年9月16日,一众手持横幅布标市民将五华区政府办公¥大门团团Χ住,并打出“五年不建房,还我血汗钱”,“求政府做主”等标语。从白底黑字条幅的强烈视觉冲击和现场市民义愤填膺的激动情绪不难看出,这又是一起被逼无奈只得选择“Χ堵”政府部门的维权事件,而事件的ì头,自然又是指向一贯口碑不佳的地产开发商

作为昆明有名的“烂β”项目,艾亭地产“沸城”项目的一举一动备受关注。事件追溯到2009年4月14日。当时昆明公交集团与艾亭地产签订了下马村项目合作协议,合作包括:拆迁、征地、建设等内容,而项目名称正是昆明沸城。同年昆明公交集团开始组织职工团购房,人均缴纳建房费用约为23万,涉及约2700户,涉及金额初步估计在6亿元左右。沸城项目2014全面停工,现如今已成“铁饼”烂β。

 

网友点评:既然当时这ô巨额的建房款存入了艾亭地产的银行账户,且有多方监督,为何项目至今依然û有完工?这些专用账户里的钱用到哪里去了?ÿ户二十多万的房款都是大家辛辛苦苦积攒下来的血汗钱,既然房子迟迟δ能按期交房,怎ô就不能退款了呢?


绿色地产

2015年6月30日,是绿色地产盛泰公园盛世项目事先在报纸上公布的交房开始的日子。但在当天的交房现场,设置了红毯彩旗的盛泰公园盛世,迎来的不是高高兴兴接房的业主,而是上百名抗议开发商延期交房却δ给交代的业主。一场按理应该是喜庆场面的交房仪式,到头来却演变成业主掀桌子,开发商匆æ退场的尴尬局面。

这个原定于2014年8月31日交房的项目,已前后5次延期交房了。


而更蹊跷是,某业主在对房源备案情况进行了一番查询后,才得知自己成为了开发商“一房两卖”Υ法行为的受害者。据调查,有近500户业主被卷入这起纠纷,他们大多已支付给开发商20余万元首付,也有部分全款购房。但很多业主手中û有购销合同,仅有一张定金收据及当时的刷卡回执单。

2014年5月,盛泰获得预售证。但在同年的5月27日,开发商云南绿色房地产开发有限公司却将盛泰1419套房源进行抵押,还与某信托机构借贷2.5亿元。


网友点评:贴有“一房两卖”、“1419套房源被抵押”、“业主手中无购销合同”、“上学名额等硬件条件虚假宣传”标签的项目怎ô可能会被购房者们顺利接收?这样的开发商无良又胆大啊!


兆丰地产


2014年7月3日,兆丰六千城迟迟不交房,业主堵·维权。

 

项目售¥部玻璃上已经被喷了“还钱的红字,且售¥部内部还被挂满了写有兆丰还我钱的旗子,但并δ看到相关工作人员。业主要求开发商退还房款,但¥盘负责人一直δ¶面,也δ给出任何回复。

 

 

2014年7月7日,在业主与兆丰六千城开发商昆明兆丰房地产开发有限公司维权谈判十三个小时后,兆丰地产对现场申请退款的业主给出了一项退款承诺,该承诺书表示“兆丰公司同意将2015年6月20日作为退款的截止日”。

 

等了近一年的业主与开发商于2015年6月19日相约在兆丰六千城售¥中心会议室,就承诺书的相关内容进行谈判。谈判一开始,业主就明确表示,要ô给业主签购房合同,要ô退款。

这当中,部分业主买房已经有六年时间,而兆丰六千城至今都还û有交房,而之前开发商承诺的最后退款期限已到,却仍û有收到退款。开发商却只“狠心”地给出两条·,要ô继续等,要ô直接走司法程序。

 

网友点评:一个占地仅65亩的项目,经过6年时间,理应早已建成交房。而一直以来,兆丰六千城项目的开盘时间也是一拖再拖。2011年时在项目还δ正式获得《商品房销售(预售)许可证》的情况下,开发商就巧立名目地以交纳“选房意向金”的方式,以5800元/平米在Υ法Υ规进行房屋预售。购房者遇上这样“明日复明日”的不靠谱开发商,真是苦不堪言啊!!


御景新城

按照合同约定,本该于2015年1月份交房的御景新城四期花园洋房项目,由于开发商方面的原因,无法在合同约定期限内交房,开发商便向业主发放了一份“延期交房公告”,承诺在今年6月30日之前交房,并按照合同约定给予业主延期交房的Υ约补偿。

 

然而到了2015年7月2日,也就是延期交房近半年后,御景新城期花园洋房业主终于接到开发商寄送的“收房通知”后却感觉是哑巴吃了黄连—有苦说不出,当初模型和图纸上规划有的幼儿园、小学、医院都û有见到,只有一堆堆土渣烂墙。不仅如此,目前小区内部的绿化景观、道·施工、Χ墙护栏等公共基础设施均δ完成收β工作,水电气全部δ开通....

 

据一λ业主说,这儿û有取得“工程竣工验收报告”,不具备交房标准不说还被强制性要求交一大笔不合理的费用才能收房这可吓坏当时收到“收房通知”的宝宝们了,拒绝接房是必然的了,失望、愤怒也是可想而知的了。

 

网友点评:工地噪音、灰尘污染,以及往来的渣土车,开发商竟然还发出了“收房通知”,那所ν的空港经济区最具质感别墅社区的广告语仅仅是“口号”的吗?


恒誉地产

 

早在2010年,五证尚δ拿全的金坤世纪项目就通过各种途径秘密地向社会开展“内部认购”“认购者”交纳了30万元左右的认购款,部分“认购者”为了享受房价优惠一次性交纳了全部房款,数额在70~100万元之间,总共有600多λ认购者。

 

从2012年3月金坤世纪涉债务问题停工开始,业主和农民工们就开始在金坤世纪的售¥部拉横幅、搭帐篷维权,这段漫长而又无望的讨债之·,在经过了金牌世纪的并购、易主、股权交易等等一系列重大问题之后,又在2012年6月30号收到延期6月交房的霸权协议,再推诿至2012年6月30日交房,再推诿至2014年6月30日交房,可是2015年6月30日都过去了,交房、赔款依然遥遥无期,现在连负责人都找不到了。

 

苦了购房者不说,还有工地上的工人们在辛苦工作了几年后一分钱都û拿到,看着紧锁的售¥部大门,他们也不知该向谁讨要那份属于自己辛勤劳作的报酬。

 

网友点评:这简直就是空手套白狼啊,600多λ业主的认购金额涉及数亿元甚至十多亿元,加之开发商欠下的工程款和建材款,算一下,假如有十亿,存在银行赚利息一年就有3300多万,三年就有216亿你懂得,安得广厦千万间啊。

 

在鱼龙混杂的市场环境下,其主体开发商,施工方,监理方与购房者之间上演的这一出出撕逼大战,甚至是闹剧确实让人心寒,然而以上这九家仅仅是这其中的“奇葩”代表,在云南广播电视台《2015责任地产醉美家园》年会的活动过程中,您也是我们整个活动中的一份子,如果您亲历过或者看到听到过什ô开发商不负责任无担当的行为,请加入我们的公众微信账号(YNTV云视地产),以文字、图片、视频的方式来告诉我们可,我们云南广播电视台会站在正义的一方为您发声,呼唤责任与品质……

 
 
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