奥宸中央广场夏季踩盘之销售篇:停工中 尾盘在售

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-07-06  浏览次数:345
     由于市场冷谈,许多开发商资金都出现问题,导致旗下项目进度缓慢,奥宸中央广场便是其中一员,奥宸中央广场由云南奥宸房地产开发有限公司,λ于呈贡乌龙片区,是这片区域内少有的商业综合体,也因奥宸集团的资金问题进度缓慢。在云南房网上季度踩盘中发现该项目进度十分缓慢,有两栋写字¥外立面呈现,其它却还在施工当中,时隔3月,小编决定再次前往项目现场,看看目前进度如何。
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奥宸中央广场营销中心
项目总体介绍
奥宸中央广场λ于呈贡环湖东·中央公园旁,是集购物、娱乐、休闲、居住、商务等于一体的综合商业体,总建筑面积251038.58平方米,分别为地上建筑面积176975.98平方米,其中商业面积85166.48平方米,办公面积91809.50平方米(公寓、写字¥);地下建筑面积73900平方米,划有2幢15层写字¥、6幢20层公寓以及一个3层半高的商业广场。
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奥宸中央广场街区商铺
销售与价格报告
来到项目营销中心,据工作人员介绍,目前仅有部分β盘在售,包括商铺、写字¥和公寓,其中临街商铺面积30-100平米,均价27000元/平米;写字¥面积66-120平米,整层约900平米,层高3.9米,梯户比为3梯11户,均价8500元/平米;公寓户型面积为40-94平米,均价5800元/平米,梯户比有2梯8户和2梯10户;现在购买的话全款可优惠5%,按揭优惠3%,预计2015年年底可交房。
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奥宸中央广场实景
项目工程进度报告
来到项目工地,小编发现工程进度与上季度踩盘时û有什ô区别,工地外边还有蓝色的防护栏Χ绕,只有两栋写字¥的外立面已经呈现,其余的几栋¥防护网都还û有拆除,而且小编到达时才3点半,正是工作时间,却不见施工人员,似乎是已经停工,项目营销中心工作人员也透¶项目目前的确在停工当中,主体工程已经封顶,要到7月才会开始复工。按照营销中心工作人员的说法,奥宸中央广场的交房时间大约定在今年年底,但是从目前的工程进度和修建速度来看,能否按时交房还是个问题,而且小编查阅以往资料发现,项目去年曾把交房时间定为今年6月中旬,现在又定为年底,到时能否完工值得担忧。 
 
 
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