我们在装修前,需要准备什么。

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-12-05  来源:乐装网  作者:乐装网  浏览次数:399
核心提示:有过装修经验的人都知道,装修是个遗憾工程,所以对于初次装修的菜鸟们来说装修前,一定要做足准备,将遗憾挡在门外。那么,我们
       
       有过装修经验的人都知道,装修是个遗憾工程,所以对于初次装修的“菜鸟们”来说装修前,一定要做足准备,将遗憾挡在门外。那么,我们到底该做哪些准备呢?
  一、心理准备
  装修,对于很多拿到新房钥匙的业主来说,更多的是兴奋和新奇,而忽视了装修工程的难度和复杂程度。因此,装修前,一定不能掉以轻心,要有足够的心理准备来迎接可能碰到或随时出现的各种问题。你对装修流程了解多少?懂得多少建材选购及安装知识?施工现场需要注意什么?这些都是在装修前就需要去了解的。
  凡是装修过来人,都有一个体会,那就是装修过程中你计划得再完善,仍然会出问题。在这点上,就要端正心态。因为你面对的不仅仅是一堆材料,而是对你的装修效果有直接影响的人,与人打交道出现各种问题是正常的,因此要端正心态,兵来将挡、水来土淹。装修过程中,可以说时时有陷阱,处处有误区,因此,还是要谨慎防范。
 二、家装知识准备
  光有心理准备没有实际行动是不行的,第一步就让我们从家装知识入手,用知识来武装自己吧,这将是你在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种陷阱做斗争的有力武器。
 
  1. 网上积累
  目前互联网囊括了海量的知识,而且搜索起来非常方便。但是,如何从这些海量知识中去芜存菁,这就需要勤于整理和积累,做好知识分类。在了解了大体的家装知识后,逛家装论坛是个不错的选择,遇到不懂的问题,可以随时向网友请教,可以在线交流家装心得体会。同样,你也可以随时把自己的经验教训告诉大家。同时,在网上还可以关注一下网友组织的集体采购、家装讲座等活动,在进行知识准备的同时,也可以同步采购一部分家具建材。
  第一步,你可以去一些专业的家装网站获取家装知识,这期间,不明白的问题一定要及时记下来。第二步,对于在第一步中搞不懂的问题,可以用百度、Google等搜索引擎搜索,把这些问题初步消除。如果实在解决不了,第三步就是泡论坛啦。找一个好点的家装经验交流论坛,寻求论坛上各位虾米的帮助,他们告诉你的可都是实战经验。最后,看网友的家装日记,这可是宝贵经验的总结啊!
 2. 向装修过来人请教
  比如自己的同事、亲友、同学等,有家装过的,一定不要错失请教的机会。从他们那里你可以获取最直接的家装知识。往往他们会向你展示他们在装修过程中的得意之作,当然,也会借机向你大吐苦水,这可是个学习的好机会,他们的惨痛教训可是有直接的借鉴意义。在了解家装知识的过程中,你还会积累一些装修公司和施工队的信息,一举两得,何乐不为呢?
 
 3. 逛建材城,咨询装修公司
  逛建材城主要侧重获取建材家具知识,逛多了,你就能够大体了解建材家具的类别、品牌、做工以及可能存在的价格陷阱。记下今天你去了什么地方,看上了什么东西,大概什么价位,记下摊位号,最好再用相机拍下图片。刚开始逛街需要开口问,不懂就问,不用怕被笑话。咨询装修公司,主要是咨询他们的设计师和施工队伍的工长,通过他们你可以获取家装设计知识和参考一些设计方案,获取施工中该注意的事项等。
 4. 参观样板间
  这一点视实际情况定,并非人人都有这样的机会。一般来说,装修公司对于有意向选择他们的业主可能会安排他们参观样板间。既然是样板间,当然是做好摆在这里供大家参观的,有些甚至是他们不计赔本做的样板工程。如果你选择这个施工队的话,自己的家装效果预期就不要订的超过样板间。参观样板间的好处就是,你可以获得最直观的装饰效果,对自己将来家装的空间安排有了最直观的图景。有利于你在下一步设计时打好腹稿。同时也是考察一个装修公司的好机会。
 
   5. 购买书籍、杂志学习
 
  在你的装修知识通过上述几种途径积累到一定程度后,也可以买一些书籍或者杂志来学习,当然主要是学习装修设计的风格、如果你对审美要求很高的,这一步甚至是必须的。因为书籍、杂志对装修风格的介绍一向是紧跟潮流的。好的图片可以用剪刀裁下来做参考。
 
 三、收房准备
  收房拿钥匙是装修前准备工作必做的一项,也是容易出纠纷甚至造成装修中停工的一项。
 
  第一步,查看“两书一表”。 及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,和《竣工验收备案表》。
  第二步,量房。要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
  第三步,先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字,要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋。业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉起来也很被动。业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
  第四步就是验房了。最易出问题的几处地方包括浴室、厨房去水位斜度能否将积水流走、浴缸有否渗水、地台是否平直等,另外,还有一些细节需要重视:如门匙、电器、门、窗户及窗台、露台、墙、地板、天花、厨房、洗手间、水龙头及喉管、电力装置、电话及天线等。业主收楼时,还应带好售楼说明书及买卖合约,核对楼宇内外的材料及设备。验房时如果有条件,最好请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。
 四、资金准备
  装修对绝大多数家庭来说,是笔不小的投入,因此要做好预算,预留出这部分钱款,一般来说,装修的总费用应为房屋价格的10%到20%。
 
 五、工期准备
  由于装修关乎一个家庭将来的生活质量,因此多数人还是采取了包清工或者半包的形式,无论采取哪种形式,盯现场施工是不可避免的,这对于上班族来说就是一个矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一个要提前准备的事项。如果是夫妻装修的话,如何合理安排俩人盯现场的时间就是一个好提前讨论好的问题了。以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
  六、其他准备
  1. 体力准备:不可否认,装修也是一件体力活,盯现场一天下来,腰酸腿疼;逛建材市场,没有良好的体力是不行的。有时你需要一天逛半个城市。所以装修前要调度好自己的体力,把身体调整到战斗力最佳的状态是很必要的。
  2. 夫妻装修的角色定位问题:这个问题可大可小,如果定位好了,可能就不是个问题,如果定位不好,房子是装修好了,俩人甚至或者离婚或者分手了,不能说不是个悲剧。因此,俩人在装修前就一定要讨论好谁主谁辅的问题,根据装修不同时期划分不同的角色以及职能是很有必要的,比如谁逛建材城,不妨这样分工:善于侃价的妻子负责询价与侃价,而体力充沛的丈夫则负责运输工作。还有,在设计风格定位的问题上,以谁的意见为主等等。
 
 
 
[ 装修学院搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐装修学院
点击排行
 
网站首页 | 关于我们 | 联系方式 | 使用协议 | 版权隐私 | 网站地图 | 排名推广 | 广告服务 | 积分换礼 | 网站留言 | RSS订阅